logo

İstanbul Koca Mustafa Paşa'da Turizm Belgeli Satılık Bina

Kocamustafapaşa, 34098, Türkiye

300.000 USD

İlan Kodu : UNDL111

İlan Açıklaması

İstanbul'un En Tarihi Semtlerinden Koca Mustafa Paşa'da Satılık 3 Katlı Bina 

Yüksek Kira Getirisiyle Yatırım Fırsatı 

Tamamen yenilenmiş bir binada yer alan 3 stüdyo daire , İstanbul'un tarihi  yerlerine, canlı pazarlarına ve kültürel hazinelerine sadece birkaç adım uzaklıkta.

Binamızın Özellikleri:

  • Binamız 42 m2 oturum alanı üzerine inşa edilmiştir.
  • Her katta bir stüdyo daire olmak üzere toplamda 3 stüdyo daire vardır.
  • Dairelerin net m2'leri: 28 m2, 26 m2 ve 18 m2'dir. 
  • Her dairenin kendi mutfağı ve banyosu vardır. 
  • Özenle dekore edilmiş ve her eşya yeni alınmıştır. 
  • Her daire 2 kişilik konaklamalara uygundur.
  • Her dairede TV, wi-fi, klima, mikro dalga fırın, mini buzdolabı, çamaşır makinesi gibi misafirlerin ihtiyaç duyacağı tüm eşyalar mevcuttur.
  • Her dairede duman dedektörü ve yangın söndürücü mevcuttur.
  • Bina için Turizm Konaklama Belgesi alınmıştır. Pansiyon olarak işletebilir, Airbnb gibi kiralama siteleri vasıtasıyla günlük, haftalık veya aylık olarak kiraya verebilirsiniz. 
  • Aylık ortalama 2.000 EUR kira geliri ile yatırımınızı kısa sürede finanse edebilirsiniz.

Lokasyon:

  • Toplu taşımaya ve tarihi Yarımada'ya kolay erişim
  • Deniz kenarına yürüyerek 8 dakika.
  • Mısır Çarşısı'na 4,7 km.
  • Süleymaniye Camii'ne 5,1 km.
  • Galata kulesine 5,4 km.
  •  Yerebatan Sarnıcı'na 5,8 km.
  • Sultanahmet Camii'ne 5,8 km.
  • İstiklal Caddesi'ne 6,6 km.
  •  Ayasofya'ya 6,6 km.

Koca Mustafa Paşa (Samatya) Hakkında:

İstanbul'un Marmara kıyısında, sahil şeridinde yer alır. Yanyana dizilmiş evleri ve daracık sokakları ile İstanbul 'un bilinen en eski semtidir. Cumhuriyet Dönemin'nde ismi  Koca Mustafa Paşa olarak değiştirilmiştir ancak, halk arasında eski ismi Samatya olarak da bilinir. Bizans ve Osmanlı Döneminde dini merkez olan semtte pek çok tarihi cami ,kilise ve şapel vardır. Ayrıca halen özgün halini koruyan çok sayıda tarihi eser niteliğinde gayrimenkul bulunmaktadır. 17 yüzyılda üretimine başlanan ve Dünyaca ünlü müzisyenlerin kullandığı Zildjian zillerinin ilk atölyesi de burada yer almaktadır. Merkezi konumu ve tarihi mekanlarıyla pek çok turistin ziyaret ettiği bir mahalledir.

Koca Mustafa Paşa'da Emlak Yatırımı: 

Koca Mustafa Paşa, hem tarihi özellikleriyle hem de merkezi konumuyla popülerliği günden güne artan bir bölgedir. Bölgede gayrimenkul fiyatları son 4 yılda dolar bazında %241 artmıştır.